EDIFICIO EN VENTA – ACTIVO DE RENTA EN ZONA A1 (NUR / BANZER / 2do ANILLO)

Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y plusvalía garantizada.

📍 Ubicación Premium A1 – detrás de la Universidad NUR

🏢 EDIFICIO DE 7 UNIDADES listas para producir renta:
• 6 departamentos tipo loft de 1 dormitorio (42 m² c/u)
• 1 planta baja con sala, cocina y patio: perfecta para oficina, consultorio o negocio propio.
💵 Ingreso mensual potencial:
➡ $2,550 USD/mes en alquileres
➡ Rentabilidad del 5.2% al 5.7% anual en una zona de altísima demanda
🔧 El edificio requiere obra fina en el último piso, pero eso le permite al comprador personalizar y maximizar el rendimiento.

🎯 Comprador ideal:
• Inversionista que busca un activo estable y de bajo riesgo
• Familia inversionista que quiera alquilar 6 unidades y usar la PB
• Empresarios que quieran mezclar renta + negocio propio
💎 Este es un activo A1, diseñado para generar ingresos.

💰 Tipo de cambio 7